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旅館業界のM&Aコラム
旅館M&A相談事例｜不動産保有型旅館の修繕費と譲渡条件を検討
不動産保有型旅館から、建物修繕に必要な費用を整理し、候補先への説明と譲渡条件を検討したご相談です。
本記事は、当社に実際に寄せられたご相談をもとに、守秘義務および個人・企業の特定防止に配慮し、内容の一部を加工・再構成して掲載しています。相談時の課題や検討内容をご紹介するものであり、個別案件の成約や同様の結果を保証するものではありません。
目次
修繕リスクの扱い
給排水、空調、大浴場、外壁の更新費用を確認する必要があり、修繕見積と履歴をどのように整理するかが論点となりました。必要な投資を踏まえ、候補先への開示範囲と条件調整に向けた確認事項を検討しました。
開示の検討に向けて確認する資料
- 固定資産台帳
- 建物図面
- 修繕履歴と見積
- 借入・担保資料
